Какие пятиэтажки снесут в 2024-2024 году в Москве

Буквально на днях в интернете начали массово появляться новости о том, что продлена программа, предусматривающая ликвидацию ветхого жилья в столице. При этом в центре внимания оказалась тема сноса старых хрущевок в Москве и адреса таких объектов, количество сносимых домов, дата окончания работ, финансовая сторона проекта, его актуальность и мн. др. заинтересовало не только москвичей, но и всех россиян. Послужило причиной этому встреча Владимира Путина и мэра столицы Сергея Собянина, на которой стало известно, что ветхие пятиэтажки в ближайшее время будут полностью ликвидированы.

Подробнее о программе сноса зданий

Уже в 90-х гг. прошлого столетия остро встал вопрос о нехватке в Москве земли под строительство новых жилых объектов. В связи с чем, в 1999 году стартовала программа по сносу 5-этажных домов хрущевской постройки. При этом вышло специальное постановление №608, в котором все пятиэтажки были поделены на сносимый и несносимый тип. Во многом такое деление оказалось произвольным и не учитывало реальное состояние жилья.

Дело в том, что большинство хрущёвок к тому времени пришли в негодность, став опасными для тех, кто проживает в них, и даже капитальный ремонт зданий не мог исправить ситуацию. Ведь эти жилые площади строились очень быстро, были рассчитаны на небольшой период пользования (в среднем около 25 лет), и поэтому нет ничего удивительного, что спустя 30-40 лет такие дома серьёзно обветшали.

Изначально план сноса пятиэтажек от 1999 года предполагал, что на все работы потребуется всего 11 лет. То есть уже к 2010 году программа должна была завершиться. Однако на деле к самим работам по сносу домов приступили только в 2006 и 2007 годах. Причём за эти два года удалось разобрать почти 70% пятиэтажек и расселить свыше 600 тысяч человек.

Затем темпы работ резко упали. Сроки окончания ликвидации ветхих хрущёвок постоянно смещались. Ведь в 2010 году было снесено всего 48 домов, а в 2011 ещё на 17 пятиэтажек меньше.  И вот, наконец-то, стало известно, что демонтаж всех подобных объектов (из «сносимой» серии) должен закончиться.

Несмотря на разные сложности программа оказалась результативной.  Подтверждением служат следующие цифры:

• Более 160 тысяч семей получили новые квартиры;
• Из 1722 хрущёвок, которые попали в 1999 году под снос, осталось всего 71 (по данным на 02.);
• Площадь снесённых домов превысила 6,1 млн. м²;
• Из старого и ветхого жилья переселено более 600 тысяч человек.

План сноса хрущевок в 2024-2024 годах

Итак, как мы уже отмечали выше, на сегодняшний день в рамках программы осталось разобрать 71 хрущёвку (из 1722). При этом в пяти административных округах снос домов уже закончен. Это Северный, Зеленоградский, Южный, Юго-Восточный и Центральный. Больше всего хрущёвок осталось снести в Западном административном округе – целых 39 пятиэтажек. Меньше всего – на Востоке столицы, где в рамках программы не убрали лишь 2 дома.

Для тех, кто хочет узнать, какие точно идут пятиэтажки под снос в Москве и адреса этих домов, мы подготовили небольшую таблицу:

Как расселяют жителей пятиэтажек?

Самое главное – это то, что в основном переселенцам предлагается новое жильё в том же районе (или близлежащих районах) столицы, где и была пятиэтажка, попавшая под снос. Никого не переселяют в Новую Москву. Причём московский мэр пообещал, что и впредь такая тенденция будет сохранена.

Важно и то, что при реализации программы переселения из хрущёвок используется метод волновой застройки. То есть всё проходит в несколько этапов:

1. Сначала строится новый дом;
2. Затем его заселяют жильцами пятиэтажек, попавших под снос;
3. Осуществляются работы по сносу освободившихся хрущёвок;
4. На их месте строится новая жилая недвижимость.

Примечательно, но закон не запрещает переселять граждан и во вторичное жильё. То есть это может быть как сталинка, так и советская панельная 9-этажка. Правда, подобный сценарий едва ли понравится хоть кому-то из переселенцев.

Что известно о новой программе?

Естественно, снос пятиэтажек в Москве – не панацея от всех бед. В столице ещё достаточно домов, в том числе хрущёвок, которые ранее попали под несносимый тип, но, естественно, на сегодняшний день являются некомфортным, морально устаревшим и ветхим жильём. Поэтому уже лето прошлого года запомнилось тем, что в правительстве рассмотрели вариант запуска в ближайшее время новой программы, которая будет в несколько раз масштабнее текущей:

• Под ликвидацию попадут почти 8 тысяч домов;
• Площадь сносимых объектов составит 25 млн. км²;
• Предстоит переселить свыше полутора млн человек;
• На её реализацию уйдёт минимум 15-20 лет;
• Только на снос потребуется около 20-30 млрд рублей, а на расселение в новые дома – порядка 3 трлн рублей.

То, что новая программа по ликвидации хрущёвок будет утверждена, сомневаться не приходиться. О её целесообразности рассуждал не только градоначальник Москвы С.С. Собянин, но и президент РФ В.В. Путин, который подчеркнул, что смысла в капитальном ремонте подобных жилых площадей просто нет. Тем более, за счёт сноса пятиэтажек можно будет не только избавиться от архитектурных «пережитков», но и:

• Улучшить транспортную ситуацию;
• Освободить городские территории под строительство новой более практичной недвижимости;
• Создать тысячи новых рабочих мест;
• Помочь улучшить жилищные условия многим гражданам;
• Придать столице более привлекательный и современный вид.

Правда, некоторые видят в новом проекте по сносу хрущёвок и политический ход. Ведь не за горами выборы мэра Москвы и всё это неплохая пиар-акция, которой не суждено реализоваться из-за отсутствия источников финансирования программы. Будем надеяться, что это не так, и наша столица обновится, избавившись от советских «времянок», а сотни тысяч людей получат новое современное жильё.

Адреса пятиэтажек, определенных к сносу в Москве

Что после?

После муниципальная программа «Жилище» официально перестанет действовать. Представители московской администрации заявили, что дальнейшие работы по реконструкции жилого фонда должны будут взять на себя частные застройщики. Тем не менее ряд экспертов предполагает, что программа в том или ином виде будет продлена, так как без содействия государства проекты по переселению людей могут и вовсе остановиться.