Помощь государства по выплате ипотеки в 2018 году в России

Ипотека – это реальная возможность быстро решить свой квартирный вопрос, когда нет достаточной суммы средств на приобретение недвижимости. Но рассчитывать на получение кредита для покупки жилья может только тот, кто полностью соответствует требованиям банка и имеет достаточный уровень дохода, что является обязательным условием для заключения сделки. Чтобы облегчить задачу по выплате ипотеки и быстрее расплатиться с кредитором, не создавая большую нагрузку на семейный бюджет, заемщик может воспользоваться специальной программой правительства, направленной на поддержку тех, кто уже приобрел или только хочет купить жилье за счет заемных средств. И, несмотря на дефицит бюджета и сокращение расходов на социальную сферу, рассчитывать на денежное субсидирование ипотечные заемщики смогут и в 2018 году, что указывает на высокую социальную значимость жилищного кредитования.

Реструктуризация задолженности

Если клиент не может выплатить ипотеку из-за сокращения своих доходов, он может воспользоваться госпрограммой реструктуризации, которая предусмотрена Постановлением №961. Несмотря на то, что документ был подписан 11.08.2017 года, программа действует на бессрочной основе по мере поступления средств из государственного бюджета.

Рассчитывать на помощь ипотечный заемщик может в пределах 1,5 млн. руб. при условии, что он является:

  • родителем (назначенным попечителем) одного или нескольких несовершеннолетних детей;
  • участником боевых действий и имеет соответствующий статус;
  • инвалидом (независимо от группы) или родителем (попечителем) ребенка-инвалида;
  • родителем студента, которому на момент подачи заявки не исполнилось 23 лет, если он учится в ВУЗе на дневной форме обучения.

Получить реструктуризацию на льготных условиях можно только в том случае, если кредит был оформлен до 2015 года, а с момента заключения сделки прошло не менее 12 месяцев. При этом заемщик должен предоставить документы, свидетельствующие об уменьшении доходов, чтобы доказать факт отсутствия средств для оплаты обязательных платежей. Только в этом случае он может рассчитывать на изменение первоначальных условий кредитования и субсидирование ипотеки с 2018 года, за счет чего у него появится шанс на выплату долга.

Компенсации не подлежат штрафы и пени, которые были начислены на просроченную задолженность. При этом выделенные государством деньги идут только на погашение части тела кредита, что может стать основанием для изменения первоначального графика выплат. Банк не может взимать дополнительные комиссии за проведение реструктуризации, что запрещено условиями программы. А все расходы, связанные с выплатой субсидии, покрываются за счет бюджетных средств.

Не пропустите:   Перечень необходимых документов для продажи квартиры в 2018 году

В каком объеме будет предоставляться помощь государства в выплате по ипотеке в 2018 году и будет ли выделено дополнительное финансирование, на данный момент неизвестно. Это будет зависеть от экономических показателей третьего квартала и размера доходной части бюджета.

Программы помощи государства в выплате ипотеки 2018

Срок оказания финансовой помощи составляет от 6 до 18 месяцев, его длительность определяет кредитор, исходя из особенностей конкретной ипотеки.

Банк не имеет право взимать какие-либо комиссии за проведение реструктуризации.Государственная программа помощи ипотечникам — условия и порядок получения субсидии

  1. инвалиды определенных категорий.
  2. родители, имеющие ребёнка инвалида;
  3. участники войны, получившие звание ветерана;
  4. опекуны или усыновители несовершеннолетних детей;

Существует ряд жизненных обстоятельств, при которых добросовестный заёмщик может претендовать на возврат денежных средств: Для подтверждения жизненных обстоятельств требуется представить документы, которые тщательно проверяются сотрудниками Агентства, после чего принимается решение об оказании помощи заёмщикам, либо отказ в ней. На полное погашение долга не стоит рассчитывать.
По статистическим данным Министерства строительства и ЖКХ РФ, с 2018 по 2023 год этой возможностью могут воспользоваться более 500 тысяч российских семей! Перечислим основные параметры ипотечного кредитования для семей с двумя или тремя детьми:

  1. Старт программы нацелен на январь 2018 года.
  2. Субсидия может составить более 4%.
  3. Максимальный процент по ипотеке составит 6%, не больше.
  4. Можно приобрести новое жилье по ипотеке, либо перекрыть субсидией ранее полученный кредит.

Не забывайте, что от государства действуют свои программы по приобретению жилья в кредит — они никак не связаны с программами, которые предоставляют банковские организации. Кредитные ставки по ним, как правило, ниже. Кроме того, во многих регионах существуют жилищные программы, о них стоит узнавать.
Срок изготовления 7 дней.

  • Заполняем заявление о реструктуризации ипотечного долга. Заполнить его можно в отделении банка. Предоставляем полный пакет документов менеджеру.
  • Ждем решение АИЖК до 30 дней (реально 10 рабочих дней).
  • О результате вас уведомят звонком. Потом пригласят в банк реструктурировать ваш кредит и подписать новую кредитную документацию.
  • В течение месяца придет из архива в банк закладная. Дальше нужно будет с полным пакетом документов по ипотеке сходить в юстицию и отрегистрировать изменения в закладной.
  • Важный момент. Пересчет кредита будет произведен от даты подачи заявления на реструктуризацию. Приятным сюрпризом может стать для вас, то что в текущем месяце вам придется платить сумму по ипотеке значительно меньше чем по графику.
Не пропустите:   Символика FIFA 2018 года

Помощь государства в выплате ипотеки 2018

Поддержка доступна гражданам РФ с несовершеннолетними детьми, ветеранам боевых действий, инвалидам, гражданам, у которых на финансовом обеспечении находятся студенты, аспиранты, стажеры, интерны не старше 24 лет.

Есть еще финансовое условие. Как происходит погашение ипотеки за счет государства? К примеру, у клиента есть кредит на 5 млн рублей.

Из них он оплатил 3 млн. Получается, что остаток равен 2 млн рублей, из которых 20% (400 тыс.

рублей) будет оплачено государством. Списание до 600 тыс. рублей Рождение ребенка Происходит погашение ипотеки за счет государства при рождении ребенка.

После появления первенца и второго малыша можно получить компенсацию за 18 кв.

Помощь государства в выплате ипотеки в 2018 году К примеру, если долг составляет 7 млн рублей, то 10% — это 700 тысяч.

Человек с таким долгом не может получить скидку в 10%. Ему спишут только 600 тысяч.

Помощь молодым семьям

  • выписка из ЕГРП об отсутствии другого жилья;
  • если существует созаёмщик, его справка о доходах;
  • справка из пенсионного фонда об отсутствие доходов лиц, находящихся на иждивении;
  • справка из пенсионного фонда о размере пенсии;
  • договор о долевом участие (для новостроек);
  • оценка стоимости залогового имущества;
  • справка из банка о графике платежей;

Также потребуются документальные доказательства возникших материальных трудностей:

  • справка о постановке на учёт в центре занятости, в случае безработицы;
  • справка об уменьшение заработной платы на предприятии, с копиями приказов об уменьшении окладов;
  • всевозможные выписки из больничных карт, если погашению долга препятствуют какие-либо заболевания.

Все документы из ЕГРП выдаются на платной основе.


Сохранить и поделиться:


Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*