Ипотека для военнослужащих по контракту условия 2018

Программа военной ипотеки, действующая вот уже более десяти лет, позволила многим служащим из военной сферы взять выгодный кредит в 2018 году для осуществления своих нужд. Вообще, проведение курса по обеспечению своим жилищем этой категории граждан имеет первородное значение во внутренней политике Российской Федерации.

Военная ипотека в 2018 году: условия, максимальная сумма, выгодные банки

Действовавшая система очерёдности предоставления жилья военнослужащим изжила себя, и на данный момент наиболее актуальной и выгодной является проект, предоставляющий военную субсидию.

Подробности о военной ипотеке в 2018 году

Программа военной ипотеки — не что иное, как выделение из государственных средств помощи на безвозмездной основе (т.е. дотации), а далее льготное кредитование служащих, занимающихся обороной государства.

В крупнейших банках РФ с учётом выплаты с именного счёта сберегательного проекта, созданного специально для этой категории лиц, предоставляется субсидирование.

Видео рекомендации о том, как оформить военную ипотеку

Субсидию в 2018 году получают граждане при условии длительного контракта (контракты учитываются, начиная со второго), а также выпускники кадетских училищ, Военных академий и лицеев и офицеры кадровой службы.

Работа ипотечной системы для военных в 2018 году

Правила формирования субсидии довольно просты: для начала необходимо на http://rosvoenipoteka.ru заявить о вхождении в сберегательно-ипотечную программу — государство должно знать о том, что конкретный защитник родины нуждается в приобретении займа.

Данные заносятся в список, где они проверяются. Также на сайте запрашиваются некоторые документы у заявителя.

Далее будет открыт счёт, на который будут совершаться ежегодные выплаты из бюджетных ресурсов. Воспользоваться ими позволительно спустя 3 года (этой суммы как раз хватит на первоначальный взнос). После чего двери банков для получения льготного займа открыты.

Условия приобретения военной ипотеки в 2018 году

Следующие критерии необходимо соблюдать для приобретения выгодной ипотечной ссуды:

  • Прапорщики и офицеры — долгосрочная служба не позднее 2005 г.;
  • Для прапорщиков и мичманов — 3 года по первичному контракту;
  • Выпускники вузов, подписавшие контракт на военную службу не позднее 2005 г.;
  • Для матросов, сержантов, старшин на службе по второму контракту дата устанавливается с 2005 г.;
  • Служащим по контракту, чья работа началась ранее 2005 г., квартира либо денежные средства в соответствующем эквиваленте выдаются без участия в сберегательной системе. Однако, они не смогут более подать заявление на повторное участие в системе.

Некоторые особенности:

  • Следует отметить, что наличие в паспорте штампа о браке или о детях никак не влияет на возможность получить военную дотацию;
  • Не играет никакой роли также отмеченное в паспорте место прописки;
  • Следует учитывать такой важный момент как увольнение из воинских сил. Если военнослужащий, участвующий в проекте, увольняется со службы, составившей более 10 лет, по независящим от него причинам, а также, если время службы увольняющегося составляет 20 лет и более — ссуду выплачивать самому нет никакой нужды. Также в этих случаях денежные средства могут быть потрачены лицом, исполняющим военные обязанности как заблагорассудится, — необязательно на покупку жилья.
  • Если же стаж службы составил 10 лет и более, но участник программы увольняется не по состоянию здоровья или расформированию армии и т.д., то в таком случае вырученная сумма за кредит должна быть возвращена государству;
  • Максимальная сумма в 2018 году будет зависеть от возраста участника системы;
  • Ещё один немаловажный момент: если претендент на принятие дотации погиб либо пропал без вести — денежные средства на лицевой счёт начисляются всё равно, а бенефициарами становятся ближайшие родственники;
  • В случае если оба супруга — военнослужащие, они оба вправе получить военную дотацию. Законодательно разрешено объединение двух субсидий в целях обретения жилища;
  • Обязательный критерий для военнослужащих состоит в том, что до момента выхода ими на пенсию (45 лет) необходимо погасить ссуду. К примеру, военную ипотеку оформляет служащий 38 лет — следовательно, тому предлагается проект длительностью 7 лет, а отсюда получается, что размер кредита не будет большой даже при низкой процентной ставке.
Не пропустите:   Налог на движимое имущество с 2018 года: изменения, что будет

Максимальная сумма получения военной ипотеки в 2018 году

Максимальная сумма, выдаваемая в случае с военной субсидией, зависит от:

  • Размера первоначального взноса;
  • Сроков кредитования;
  • От того, будут ли привлечены дополнительные индивиды (созаёмщики или поручители), из чего и делается вывод о финансовом благосостоянии клиента;
  • Других факторов, могущих быть учтёнными в определённом банке.

Тенденция в 2017 была не столь приятной для граждан, служащих в воинских силах — в среднем, все банки снизили предельную сумму займа до 2 млн. руб. Максимально возможный размер выдают Зенит (3 млн. руб.) и Петрокоммерц, но при определённых условиях.

К примеру, касательно банка Зенит — данный факт связан прежде всего с необходимостью в заселении ЖК Сампо в Подмоковье, поэтому предельно возможный кредит на приобретении жилья в этом районе будет составлять до 3 млн. руб.

Кроме того, в 2018 г., как отмечают новостные порталы, будут ужесточены критерии кредитования военных субсидий.

Банки, предоставляющие военную ипотеку на выгодных условиях в 2018 году

Если сравнить условия взятия займа в крупнейших банках, то это можно представить в виде таблицы:

Банк Срок ипотеки Ставка, % Первоначальный взнос
Сбербанк До 20 лет 9,50 10%
Газпромбанк До 25 лет 10,50
Росселхозбанк
Петрокоммерц 9,50
Связь-Банк До 45-летия клиента 11
ВТБ24 9,40

Кроме этого, существенную роль играют льготы, которыми военнослужащие могут пользоваться. Итак, привилегии, предоставляемые банками для военнослужащих:

  • Отпадает необходимость в предоставлении информации о доходах за каждый месяц;
  • Решение о выдаче займа принимается быстрее;
  • Штамп в паспорте о прописке, семейном положении и детях не играет важной роли;
  • Как видно из таблицы, %-е ставки более приятные;
  • По общему правилу не нужно оформлять договор страхования в целях получения ссуды на жильё.
Не пропустите:   Что будет с Магнитом в 2018 году

Военная ипотека в 2018 году: последние новости

Для участников НИС одним из главных положений ФЗ No362 «О федеральном бюджете на 2018 год и плановый период 2019–2020 гг.», является пункт об индексации накопительного взноса.

Годовой взнос на 2018 год установлен в размере 268 465,60 руб. Индексация небольшая – 3,2%, но в совокупности с изменённой системой формирования накоплений на именных накопительных счетах участников НИС, заключивших договора займа для погашения ипотечных кредитов, даже такой размер прибавки даст положительный результат.

Напомним, Росвоенипотека продолжает работу, направленную на запуск пилотного проекта по рефинансированию военной ипотеки, а с января 2018 года все договора об ипотеке, заключаемые участниками НИС, будут иметь фиксированный платёж, направленный на избежание ситуации образования «долговых хвостов».

Индексация накопительного взноса положительно скажется и на тех участниках НИС, кто в 2018 году будет увольняться со службы по льготным основаниям с выслугой более 10 «календарей». Стоит отметить, что в бюджете на следующий год объём средств, дополняющих накопления увеличен до 90 128,7 млн. руб.

В связи с тем, что в 2017 году законодательно разрешили совмещать военную ипотеку и материнский (семейный) капитал, нельзя не отметить отсутствие индексации размера маткапитала. В 2018 году размер выплат составит те же 453 026 руб. Индексация в размере 4% до 471 тыс. рублей запланирована лишь на январь 2020 года.

Совмещение средств материнского (семейного) капитала и военной ипотеки стало возможным после вступления в силу 627 ПП РФ от 25.05.2017 года. Данная мера направлена на увеличение возможностей участников НИС, имеющих двух и более детьей, при покупке по военной ипотеке более просторного и комфортного жилья для своей семьи.

Видео о плюсах и минусах военной ипотеки




Сохранить и поделиться:

1 комментарий

  1. Возможно получить не более 3 000 000 рублей, но если он предпочтет взять жилье дороже, то может добавить к этой сумме собственные накопления. По военной ипотеке можно приобрести как вторичное жилье, так и только строящуюся недвижимость и даже выкупить долю в строительстве жк.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*